wzory dokumentów
Wniosek o aktualizację opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
Wzór dokumentu - Wniosek o aktualizację opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
Zgodnie z regulacją zawartą w Kodeksie cywilnym, użytkowanie wieczyste jest związane z tzw. opłatą roczną, której uiszczanie należy do obowiązków wieczystego użytkownika. Opłata ta jest zawsze wskazana w umowie wieczystego użytkowania i płaci się ją na rzecz właściciela nieruchomości – Skarbu Państwa, właściwej jednostki samorządu terytorialnego lub związku takich jednostek. Opłata może jednak ulec zmianie polegającej na jej zmniejszeniu lub zwiększeniu – w zależności od zmiany wartości danej nieruchomości (opłata jest bowiem całkowicie zależna od wartości nieruchomości). W tym celu ustawodawca przewidział, że zmiana wysokości opłaty dokonywana jest niejako z urzędu przez właściciela obciążonej nieruchomości – oczywiście po uprzednim poinformowaniu wieczystego użytkownika, lub na wniosek zainteresowanego wieczystego użytkownika.
Pobierz przygotowany przez naszego prawnika wzór dokumentu: Wniosek o aktualizację opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
czytaj więcej »
- przygotowany przez prawnika szablon dokumentu w formacie pliku do edycji (.doc)
- podgląd szablonu dokumentu (.pdf)
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego przez osobę fizyczną w prawo własności
- Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
- Odwołanie od decyzji w sprawie ustalenia opłaty za wieczyste użytkowanie
- Odwołanie od decyzji ustalającej nową opłatę za grunt oddany w użytkowanie wieczyste
Wniosek użytkownika wieczystego o aktualizację opłaty rocznej jest składany głównie, gdy wartość nieruchomości spadnie (choć nie jest to reguła). W takiej sytuacji wieczysty użytkownik powinien złożyć wniosek do właściwego organu – tj. właściciela danej nieruchomości, czyli Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego – gminy, powiatu lub województwa. Jeżeli zatem właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, to wniosek kierujemy do Zarządu Mienia Skarbu Państwa, jeżeli jednostka samorządu terytorialnego, to wniosek powinien trafić do urzędu gminy, powiatowego lub wojewódzkiego. Ciężar udowodnienia zmiany wartości nieruchomości, która miałaby wpłynąć na wysokość opłaty rocznej, spoczywa zawsze na wnioskodawcy. W tym celu musi on udać się do rzeczoznawcy majątkowego, który dokona wyceny nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Rzeczoznawca musi posiadać uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Tak sporządzony operat wnioskodawca musi dołączyć do swojego wniosku w oryginale. Koszt sporządzenia operatu przez rzeczoznawcę obciąża niestety wyłącznie wnioskodawcę. Pamiętajmy, że wystąpienie z żądaniem aktualizacji opłaty rocznej nie zwalnia użytkownika wieczystego z obowiązku uiszczania opłaty w dotychczasowej wysokości. Wniosek nie podlega jakiejkolwiek opłacie skarbowej
| Wydarzenie życiowe: | Własność › Zmiany |
| Typ dokumentu: | Wniosek › Księga wieczysta / nieruchomość |
| Gałęzie prawa: | Prawo cywilne › Prawo rzeczowe, Prawo administracyjne › Prawo nieruchomości |
| Typy podmiotów: | Osoba fizyczna, Przedsiębiorca |
| Słowa kluczowe: |
aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,opłata roczna za użytkowanie wieczyste,aktualizacja opłaty,wniosek o aktualizację,użytkowanie wieczyste |
| Miejsce złożenia: | Urząd |
-
Polecam wszystkim, którzy potrzebują aktualnych i czytelnych wzorów dokumentów. Pierwszy raz korzystałam z serwisu, ale jeśli zaistnieje podobna potrzeba w przyszłości, na pewno skorzystam z ponownie. Plus za dodatkowy komentarz do wzoru. Aneta
-
Dziękuję za udostępnienie wzoru umowy sprzedaży. Wzór był zgodny z aktualnymi wymogami prawnymi, dzięki czemu nie popełniłam tego samego błędu co ostatnio, ponieważ miałam jakiś wzór, ale nie był aktualny. Pozdrawiam cały zespół. Grażyna z Katowic
