Pozew o eksmisję

4/5 z 1 ocen.

(kliknij w gwiazdkę aby ocenić)

Słowa kluczowe: zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego, opróżnienie lokalu, eksmisja, lokal mieszkalny, najem

Jeżeli lokator nie ma tytułu do zajmowania lokalu (brak umowy lub nastąpiło jej wypowiedzenie) i nie chcę się wyprowadzić po upływie terminu obowiązywania umowy lub wskazanego w wezwaniu do dobrowolnego opuszczenia lokalu mieszkalnego, możliwe jest przeprowadzenie postępowania eksmisyjnego. W tym celu należy wnieść do sądu powództwo o eksmisję. Sądem właściwym do rozpoznania sprawy o eksmisję jest sąd rejonowy dla miejsca zamieszkania pozwanego, czyli lokatora, który ma zostać eksmitowany. W uzasadnieniu pozwu należy przede wszystkim określić przyczynę eksmisji. Po przeprowadzonej rozprawie sąd wydaje wyrok, w którym orzeka eksmisję, czyli obowiązek opróżnienie lokalu. Eksmisja polega na przymusowym usunięciu lokatora z zajmowanego mieszkania. Wyrok sądu podlega wykonaniu przez komornika, który najpierw wzywa eksmitowanego do dobrowolnego opuszczenia lokalu w wyznaczonym terminie, a gdy termin ten upłynął bezskutecznie, komornik przystępuje do opróżnienia lokalu z osób i rzeczy. Pobierz wzór dokumentu: Pozew o eksmisję

Wydarzenie życiowe:	Egzekucja › Egzekucja sądowa
Typ dokumentu:	Pozew › Pozew o wydanie
Gałąź prawa:	Prawo cywilne › Prawo zobowiązań
Typy podmiotów:	Fundacja, Osoba fizyczna, Przedsiębiorca, Stowarzyszenie
Słowa kluczowe:	zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego , opróżnienie lokalu , egzekucja , lokal mieszkalny , eksmisja , najem
Autor:	Jarosław Olejarz
Miejsce złożenia:	Sąd
Formaty plików:

Zobacz także

Pliki

»Wzór pozwu o zapatę w postępowaniu uproszczonym »Pozew o zapłatę na formularzu sądowym

»Pozew o zapłatę zaległej faktury »Pozew o zapłatę »Wzór pozwu o eksmisję osoby z zajmowanego mieszkania po wypowiedzeniu umowy najmu

Porady

»Eksmisja następuje do pomieszczenia tymczasowego »Eksmisja z mieszkania służbowego i nowy przydział lokalu mieszkalnego

»Eksmisja

Artykuły

»Co można zrobić z uciążliwym sąsiadem? »Najem okazjonalny

»Wygaśnięcie własnościowego prawa do lokalu »Odszkodowanie zamiast lokalu socjalnego

Łac. exmissio ‘wyrzucenie’ - usunięcie kogoś z zajmowanego przez niego mieszkania, sklepu, biura – na mocy wyroku sądu lub wskutek decyzji władz administracyjnych. Jeśli osoba eksmitowana nie opuści dobrowolnie lokalu, eksmisja zostanie przeprowadzona przez komornika. Orzeczenie eksmisji jest możliwe w następujących przypadkach:

Braku uprawnień do przebywania w lokalu,
Rażącego i uporczywego naruszania przez zajmującego lokal obowiązującego porządku domowego, w sposób uciążliwy dla innych mieszkańców danego budynku,
Rażąco nagannego zachowania aktualnego lub byłego współmałżonka albo innej osoby zamieszkującej w tym samym lokalu.

W sytuacji, gdy eksmitowana ma zostać osoba nieletnia lub ubezwłasnowolniona, to wówczas obowiązkiem komornika jest powiadomić o tym fakcie sąd rodzinny i opiekuńczy. Do czasu podjęcia przez sąd decyzji komornik musi wstrzymać się z przeprowadzeniem egzekucji.